Dzień dobry, Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim położonego przy ul. Polnej w miejscowości Kadłubia (Żary). Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 368 m2. Teren ogrodzony, do własnej aranżacji. (...)
** Brzozova Osiedle **
Dzień dobry,
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego domu w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim położonego przy ul. Polnej w miejscowości Kadłubia (Żary).
Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 368 m2. Teren ogrodzony, do własnej aranżacji.
** Oferta cenowa dotyczy segmentu zewnętrznego **
** Kupujący zwolnieni z podatku PCC 2% **
Na powierzchnię całkowitą domu 137,45 m2 składają się:
I. PARTER o powierzchni całkowitej 71,25 m2:
- salon z jadalnią (o pow. 29,50m2);
- wiatrołap (o pow. 4,30m2);
- kotłownia (o pow. 2,80m2);
- kuchnia (o pow. 6,45m2);
- wc (o pow. 2,70m2);
- hol (o pow. 7,83m2);
- garaż (o pow. 17,67m2).
II. PIĘTRO o powierzchni użytkowej 57,90 m2:
- hol (o pow. 7,65m2);
- sypialnia 1 (o pow. 12,90m2);
- sypialnia 2 (o pow. 12,65m2);
- pokój 1 (o pow. 10,75m2);
- pokój 2 (o pow. 13,60m2);
- łazienka (o pow. 8,65m2).
Do zagospodarowania jest jeszcze stryszek. Jest to dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy.
Standard wykończenia:
- dom wybudowany z bloczka komórkowego 24cm;
- ściany działowe z betonu komórkowego 12cm;
- ocieplenie styropianem 20cm;
- strop z płyt kanałowych;
- elewacja systemowy tynk cienkowarstwowy;
- dach pokryty dachówką ceramiczną;
- tynki wewnętrzne;
- ocieplone poddasze wełną mineralną 25cm zabudowa z płyt gipsowo-kartonowych;
- ogrzewanie pompą ciepła;
- ogrzewanie podłogowe;
- wentylacja grawitacyjna;
- okna trzyszybowe z izolacją termiczną ramy;
- elektryczne rolety zewnętrzne sterowane przyciskami ściennymi;
- drzwi wejściowe;
- brama garażowa segmentowa sterowana elektrycznie z pilota;
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach;
- ogrzewanie pompa ciepła;
- przygotowana instalacja pod alarm, domofon, monitoring, rtv oraz fotowoltaikę; ** Cały teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym systemowym.
Każdy z domów posiadać będzie wyłożony kostką brukową podjazd oraz wejście do domu.**
Media:
- prąd;
- woda z ujęcia miejskiego;
- szambo.
Przewidywany termin zakończenia prac - oddania budowy: Wrzesień 2026r.
Lokalizacja:
Dom znajduje się w Kadłubi przy ul. Polnej. W najbliższym sąsiedztwie nowo powstające budynki mieszkalne jednorodzinne. Cicha i spokojna okolica z bardzo szybkim i dobrym dojazdem do Żar (odległość 4km od Centrum Miasta) to zdecydowanie duży plus ułatwiający codzienne funkcjonowanie. W bliskiej odległości pełna infrastruktura tj: wiele sklepów, kościół, restauracja, boisko.
Marzą Państwo o swoim miejscu na ziemi? O nieruchomości, która będzie doskonałą przestrzenią do życia? To wprost idealna oferta dla Państwa!
*Dla naszych klientów zapewniamy bezpłatnie: konsultacje oraz pomoc przy finansowaniu i kredytowaniu nieruchomości*
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.
Mateusz Kaszuba
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr tel.:
nr. licencji zawodowej: 25883
KASZUBA NIERUCHOMOŚCI
ul. Bolesława Chrobrego 52/2
65-052 Zielona Góra